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书  名:资产评估
  • 作  者: 秦中甫、杨录强、王颖、高丽
  • 出版时间: 2009-12-01
  • 出 版 社: 清华大学出版社
  • 字  数: 351 千字
  • 印  次: 1-1
  • 印  张: 18
  • 开  本: 16开
  • ISBN: 9787302214410
  • 装  帧: 平装
  • 定  价:¥29.00
电子书价:¥20.30 折扣:70折 节省:¥8.70 vip价:¥20.30 电子书大小:14.3M
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内容简介
  本教材依据最新颁布实施的资产评估的准则和法律规范编写,反映了资产评估发展的最新状况,全面系统地介绍和阐述了资产评估基本原理和基本技术方法,较为详细地介绍了资产评估原理和技术的具体应用。本教材内容涵盖理论、实务和管理各方面。
本书适合普通高等院校经济类、管理类专业的本科生,尤其是资产评估、审计学、金融学、会计学、财务管理等专业的本科生学习使用,也可供从事资产评估实务工作的人员参考。
前言
  资产评估是市场经济中合理确定资产价值的有效手段,是市场经济中不可或缺的基础性专业活动和公正性中介行业。我国的资产评估业产生于20世纪80年代后期,是伴随社会主义市场经济的建立而发展起来的。二十多年间我国资产评估行业获得了长足发展,在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。随着社会主义市场经济体制的不断发展,产权交易和各类资产评估业务成为日益普遍的经济现象,可以预见,随着市场经济的进一步发展,我国资产评估业未来有更广阔的发展前景。因此,强化资产评估教育就成为一种客观的需要。
为了适应资产评估行业发展的需要,强化资产评估学科建设和理论建设,满足资产评估教学和培养资产评估后备人才的需要,我们组织编写了本书。资产评估是一门理论性和实践性都很强的学科,本书在编写过程中遵循科学性、规范性、实用性和可操作性的原则,力求理论联系实际,既吸收资产评估的最新研究成果,又结合资产评估实务,全面系统地阐述资产评估的基本原理和方法体系,详细介绍各类资产的评估基本方法和资产评估管理等方面的内容。本书可以作为经济类、管理类本科学生的教学用书,也可以作为实务人员的参考用书。
本书的特点是新、系统、通俗易懂。新是指内容反映资产评估发展的最新状况,依据最新颁布实施的资产评估的准则和法律规范编写;系统是指内容涵盖理论、实务和管理;通俗易懂是指在讲解具体资产评估方法时,列举了大量的例题和评估实例,课后有思考题、练习题和参考答案,以便于读者正确理解和掌握。
本书由秦中甫教授、杨录强副教授担任主编,由王颖、高丽担任副主编。全书内容共有11章,各章编写者分别为:第一章秦中甫;第二、八章冯丽艳;第三章杨录强;第四章王颖;第五、七章李超;第六、十章高丽;第九章肖瑞利;第十一章陈利敏。
本书在编写中借鉴参考了许多著作、教材和其他研究资料,特向相关作者表示感谢。由于编者学术和实践经验的限制,本书难免存在不足之处,敬请各位专家和读者不吝赐教,在此深表感谢!

编 者2009年9月
目录
第一章 资产评估的基本理论1
第一节 资产评估概述1
第二节 资产评估的目的5
第三节 资产评估的原则7
第四节 资产评估的价值类型9
第五节 资产评估的假设13
本章小结15
思考题15
练习题15
第二章 资产评估的程序与基本方法20
第一节 资产评估程序20
第二节 资产评估的基本方法22
第三节 评估方法的选择41
本章小结43
思考题44
练习题44
第三章 机器设备评估46
第一节 机器设备评估概述46
第二节 成本法在机器设备评估中的应用52
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用65
本章小结69
思考题69
练习题69
第四章 房地产评估71
第一节 房地产评估概述71
第二节 房地产价格及其影响因素78
第三节 成本法在房地产评估中的应用84
第四节 市场法在房地产评估中的应用97
第五节 收益法在房地产评估中的应用106
第六节 房地产评估的其他方法111
第七节 在建工程评估116
本章小结119
思考题120
练习题120
第五章 流动资产评估123
第一节 流动资产评估概述123
第二节 实物类流动资产的评估126
第三节 债权类及货币类流动资产的评估136
本章小结141
思考题142
练习题142
第六章 无形资产评估143
第一节 无形资产评估概述143
第二节 无形资产评估的方法149
第三节 专利资产及专有技术评估158
第四节 商标权评估164
第五节 版权评估167
本章小结170
思考题170
练习题171
第七章 长期投资性资产评估176
第一节 长期投资性资产评估概述176
第二节 债券评估178
第三节 长期股权投资的评估181
第四节 其他长期性资产的评估187
本章小结190
思考题191
练习题191
第八章 资源资产评估192
第一节 资源资产概述192
第二节 矿产资源资产的评估195
第三节 森林资源资产评估205
本章小结210
思考题211
练习题211
第九章 企业整体资产评估213
第一节 企业整体资产评估及其特点213
第二节 企业整体资产评估的基本方法218
第三节 收益法在企业整体资产评估中的应用222
本章小结235
思考题235
练习题235
第十章 资产评估综合操作实务238
第一节 资产评估报告238
第二节 资产评估工作底稿的编制248
本章小结255
思考题255
练习题255
第十一章 资产评估行业管理与行为规范258
第一节 资产评估行业管理概述258
第二节 资产评估机构和人员管理261
第三节 资产评估准则265
第四节 资产评估职业道德规范和法律规范268
本章小结273
思考题273
附录 资金时间价值系数表274
练习题答案282
参考文献290
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