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书  名:建设工程招投标与合同管理
  • 作  者: 王宇静 杨帆
  • 出版时间: 2018-03-01
  • 出 版 社: 清华大学出版社
  • 字  数: 458 千字
  • 印  次: 1-1
  • 印  张: 20
  • 开  本: 16开
  • ISBN: 9787302490838
  • 装  帧: 平装
  • 定  价:¥49.00
电子书价:¥34.30 折扣:70折 节省:¥14.70 vip价:¥34.30 电子书大小:3M
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内容简介
  本书以最新的相关法律、法规为编写依据,结合建设工程招投标和合同管理的理论与实践,内容安排
注重系统性、实用性和可操作性。本书的内容主要包括建设工程招投标和合同管理两大部分。招投标部分
为第1~3章,阐述了建设工程招投标的基本原理和方法,并分别介绍了施工招投标、设计招标和设备材料
采购招标的招标范围、程序、招标文件的编写和评标方法等相关内容。合同管理部分为第4~13章。其中,
第4、5章阐述了建设工程合同的概念和法律基础,第6~11章介绍了工程建设领域涉及的施工合同、勘察
设计合同、监理合同、工程总承包合同、物资采购合同等不同类型合同的主要内容,并介绍了国际工程通
用合同条件的主要内容。第12、13章主要论述合同管理的基本理论和方法,包括合同的签约、履行和索赔
管理等相关内容。
本书可作为高等学校工程管理专业和土木工程等相关专业学生的教材使用,也可作为建设工程领域相
关专业管理和技术人员的学习参考用书。
前言
  当前,我国各行业和各领域均在推进全面深化改革,建筑业也开启了前所未有的深
化改革之路。住房和城乡建设部相继出台了一系列的改革政策,要求建筑市场主体的行
为更加法制化、规范化,并与国际惯例逐步接轨。建设工程合同不仅约定了建设工程各
参与方的权利、义务和责任,同时也是各参与方进行市场交易的主要依据。因此,面对
不断变化的建筑市场和建设管理体制改革的深化,建筑业相关企业将越来越重视合同管
理在企业经营和工程项目管理中的地位和作用。培养具有较好的法律和合同意识、系统
掌握建设工程招投标和合同管理的理论与方法、具备招投标与合同管理实践能力的相关
工程管理专业人才成为高等学校工程管理及其他相关专业的主要任务之一。
本书是工程管理专业和土木工程等相关专业设置的“建设工程招投标和合同管理”
或“建设工程合同管理”课程的使用教材。本书的主要内容包括建设工程招投标和合同
管理两大部分。招投标部分为第1~3章,阐述了建设工程招投标的基本原理和方法,
并分别介绍了施工招投标、设计招投标和设备材料采购招标的招标范围、程序、招标文
件的编写和评标方法等相关内容。合同管理部分为第4~13章。其中,第4、5章阐述
了建设工程合同的概念和法律基础,第6~11章介绍了工程建设领域涉及的施工合同、
勘察设计合同、监理合同、工程总承包合同、物资采购合同等不同类型合同的主要内容,
并介绍了国际工程通用合同条件。第12、13章主要论述合同管理的基本理论和方法,
包括合同签约、履行和索赔管理等相关内容。
本书的主要特色和价值如下所述。
(1)时效性强。本书以最新的法律、法规和合同示范文本为依据,如《中华人民共
和国招标投标法实施条例》(2012年2月1日起实施)、《工程建设项目勘察设计招标投
标办法》(八部委2号令,2013年23号令修改)、《工程建设项目招标代理机构资格认
定办法》(2007年3月1日实施,2015年5月4日修订)、《建设工程施工合同(示范
文本)》(GF-2013-0201)、《建设工程勘察合同(示范文本)》(GF-2016-0203)、《建
设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)和《建设工程监理合同
(示范文本)》(GF-2012-0202)等。对相关法规的阐释注重原文原意,全面引证,避
免断章取义,臆断发挥。
(2)突出教材的实用性。以当前实际开展的建设工程招投标和合同管理工作为主要
介绍内容,辅以典型案例分析,重点说明如何操作,旨在提高学生解决实际问题的能力。
(3)注重工程承包的国际性。对国际工程承包合同通常使用的国际通用合同条件加
以介绍,如FIDIC合同条件、英国JCT合同条件和美国AIA合同条件。
本书由王宇静、杨帆主编,吴开泽、金昊参与编写。在编写过程中,参考和引用了
国内外许多学者的著作和文献,在此对相关作者表示衷心的感谢!
由于建设工程招投标和合同管理的理论和方法还需要在工程实践中不断丰富、发展
和完善,加之编者的学术水平和实践经验有限,书中难免有错误和不当之处,恳请读者
和同行批评指正。
本书的编写得到上海工程技术大学管理学院和教务处的支持与资助,在此表示衷心
的感谢!

编 者
2017年6月
目录
第1章 建设工程招标投标概述 1
1.1 概述 1
1.1.1 建设工程招标投标的概念 1
1.1.2 建设工程招投标活动的基本原则 2
1.1.3 建设工程招标的类型 4
1.2 建设工程招投标的范围 5
1.2.1 必须进行招投标的范围 5
1.2.2 可以不进行招标的工程建设项目 6
1.3 建设工程招标投标的方式 7
1.3.1 公开招标 7
1.3.2 邀请招标 8
1.4 建设工程招标的组织形式 9
1.4.1 自行招标 9
1.4.2 代理招标 9
1.5 建设工程招标与投标的基本程序 10
1.5.1 建设工程招标的一般程序 10
1.5.2 建设工程投标的一般程序 15
1.6 建设工程招投标的法律基础与行政监督 22
1.6.1 招标投标法律法规与政策体系 22
1.6.2 招标投标活动中的法律责任 23
1.6.3 政府行政主管部门对招标投标的监督 25
思考题 26
第2章 建设工程施工招标投标 27
2.1 建设工程施工招标投标概述 27
2.2 建设工程施工招投标文件 28
2.2.1 建设工程施工招标文件 28
2.2.2 建设工程施工投标文件的内容与编制 31
2.3 投标人资格审查 35
2.3.1 标准资格预审文件的组成 35
2.3.2 资格预审公告 37
2.3.3 资格审查办法 38
2.4 评标办法 40
2.4.1 最低评标价法 40
2.4.2 综合评估法 45
2.5 投标决策和策略 48
2.5.1 建设工程投标决策 48
2.5.2 建设工程投标策略与报价技巧 51
思考题 53
第3章 建设工程设计招标和设备材料采购招标 54
3.1 工程设计招标 54
3.1.1 工程设计招标概述 54
3.1.2 工程设计招标管理 55
3.1.3 工程设计投标管理 57
3.2 材料设备采购招标 59
3.2.1 材料设备采购招标概述 59
3.2.2 材料和通用型设备采购招标的主要内容 60
3.3 大型工程设备的采购招标 64
3.3.1 大型工程设备采购招标概述 64
3.3.2 大型设备采购招标方式和基本程序 64
3.3.3 招标范围 64
3.3.4 招标文件 65
3.3.5 评标 66
思考题 69
第4章 建设工程合同概述 71
4.1 建设工程合同的相关概念 71
4.1.1 合同的概念 71
4.1.2 建设工程合同的概念 73
4.2 建设工程合同的种类和特征 74
4.2.1 建设工程合同的种类 74
4.2.2 建设工程合同的特征 78
4.3 建设工程中的主要合同关系 79
4.3.1 业主的主要合同关系 79
4.3.2 承包商的主要合同关系 80
4.3.3 其他情况的合同关系 81
4.4 建设工程合同的内容 81
4.5 建设工程合同签订和实施的基本原则 83
思考题 84
第5章 建设工程合同的法律基础 85
5.1 合同的订立 85
5.1.1 合同的订立和成立 85
5.1.2 要约 86
5.1.3 承诺 88
5.1.4 缔约过失责任 88
5.2 合同的效力 89
5.2.1 合同生效 89
5.2.2 无效合同 90
5.2.3 可撤销合同 91
5.2.4 效力待定合同 92
5.3 合同的履行 92
5.3.1 合同履行的含义和基本原则 92
5.3.2 约定不明的合同的履行 93
5.3.3 合同履行中的抗辩权 94
5.4 合同的变更、转让和终止 95
5.4.1 合同变更 95
5.4.2 合同转让 96
5.4.3 合同终止 96
5.5 违约责任 97
5.6 合同争议的解决 101
思考题 104
第6章 建设工程施工合同 106
6.1 建设工程施工合同概述 106
6.1.1 建设工程施工合同的概念和特点 106
6.1.2 建设工程施工合同的作用 107
6.1.3 建设工程施工合同的订立 108
6.2 《建设工程施工合同(示范文本)》简介 110
6.2.1 《建设工程施工合同(示范文本)》概述 110
6.2.2 《建设工程施工合同(示范文本)》的组成 110
6.3 建设工程施工合同的主要内容 111
6.3.1 一般约定 111
6.3.2 发包人主要工作 117
6.3.3 承包人义务和主要工作 119
6.3.4 监理人的一般规定和主要工作 123
6.3.5 施工合同的质量管理条款 124
6.3.6 施工合同的进度管理条款 135
6.3.7 施工合同的费用管理条款 140
6.3.8 施工合同的安全、健康和环境(SHE)管理条款 151
6.3.9 施工合同中的其他约定 154
思考题 161
第7章 建设工程勘察设计合同 162
7.1 建设工程勘察设计合同概述 162
7.1.1 建设工程勘察设计合同的概念 162
7.1.2 建设工程勘察设计合同的特点 163
7.1.3 建设工程勘察设计合同的订立 164
7.2 建设工程勘察与设计合同(示范文本)简介 165
7.2.1 《建设工程勘察合同(示范文本)》简介 165
7.2.2 《建设工程设计合同(示范文本)》简介 166
7.3 建设工程勘察合同的主要内容 167
7.3.1 发包人权利和义务 168
7.3.2 勘察人权利和义务 169
7.3.3 勘察合同的进度管理条款 169
7.3.4 勘察合同质量管理条款 171
7.3.5 勘察合同费用管理条款 171
7.3.6 勘察合同管理的其他条款 173
7.4 建设工程设计合同的主要内容 177
7.4.1 发包人的主要工作 177
7.4.2 设计人的主要工作 179
7.4.3 设计合同进度管理条款 181
7.4.4 设计合同质量管理条款 183
7.4.5 设计合同费用管理条款 186
7.4.6 设计合同管理的其他条款 187
思考题 192
第8章 建设工程监理合同管理 193
8.1 建设工程监理合同的概述 193
8.1.1 建设工程监理的概念 193
8.1.2 建设工程监理合同的概念和特点 194
8.2 《建设工程监理合同(示范文本)》简介 195
8.2.1 《建设工程监理合同(示范文本)》的组成 195
8.2.2 监理合同文件的解释顺序 196
8.2.3 词语定义 196
8.3 建设工程监理合同的主要内容 197
8.3.1 双方的义务与责任 197
8.3.2 监理合同的支付 201
8.3.3 合同生效、变更、暂停、解除与终止、争议的解决 201
8.3.4 建设工程监理合同的其他条款 203
思考题 204
第9章 建设项目工程总承包合同 205
9.1 建设项目工程总承包合同概述 205
9.1.1 建设项目工程总承包的概念 205
9.1.2 建设项目工程总承包合同的概念 205
9.1.3 建设项目工程总承包合同的特点 206
9.2 建设项目工程总承包合同文本简介 207
9.2.1 《标准设计施工总承包招标文件》简介 207
9.2.2 《建设项目工程总承包合同示范文本》简介 207
9.3 建设项目工程总承包合同的主要内容 209
9.3.1 双方的权利和义务 209
9.3.2 工程总承包合同进度管理条款 210
9.3.3 工程总承包技术与设计相关条款 212
9.3.4 工程总承包工程物资相关条款 215
9.3.5 工程总承包竣工试验和竣工后试验双方权利和义务 218
9.3.6 工程总承包变更管理相关条款 221
9.3.7 工程总承包的违约、索赔和争议 225
思考题 227
第10章 建设工程物资采购合同 228
10.1 建设工程物资采购合同概述 228
10.1.1 建设工程物资采购合同的概念 228
10.1.2 建设工程物资采购合同的特征 228
10.2 建筑材料采购合同的主要内容 229
10.3 设备采购合同的主要内容 232
思考题 233
第11章 国际工程通用的合同条件 234
11.1 FIDIC合同条件 234
11.1.1 FIDIC合同条件概述 234
11.1.2 FIDIC施工合同条件的主要内容 236
11.2 英国JCT合同条件 255
11.3 美国AIA系列合同条件 255
思考题 258
第12章 建设工程合同的签约和履行 259
12.1 建设工程合同的签约 259
12.1.1 合同谈判前的合同审查 259
12.1.2 合同谈判和签订 263
12.2 建设工程合同的履行 267
12.2.1 建设工程合同履行的概述 267
12.2.2 建设工程合同的履行控制 268
12.2.3 建设工程合同的变更管理 273
思考题 277
第13章 建设工程合同索赔管理 278
13.1 索赔概述 278
13.1.1 索赔概念、原因和特征 278
13.1.2 索赔的分类 280
13.1.3 索赔依据与证据 283
13.1.4 索赔工作程序 284
13.1.5 索赔的组织 287
13.2 工期索赔 288
13.2.1 工期延误的含义与分类 288
13.2.2 工期索赔的依据和条件 290
13.2.3 工期索赔的分析和计算方法 291
13.3 费用索赔 292
13.3.1 费用索赔计算的基本原则 292
13.3.2 索赔费用组成与计算 294
13.4 反索赔 298
13.4.1 概述 298
13.4.2 反索赔的内容 299
13.4.3 反索赔的主要步骤 300
13.4.4 反驳索赔报告 303
思考题 303
参考文献 305
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